A infiltração nas paredes é um problema frequente e pode resultar em uma série de complicações, tanto estéticas quanto de saúde. Com a identificação adequada de suas causas, como vazamentos ocultos e falhas na impermeabilização, é possível aplicar soluções eficazes e manter o ambiente em boas condições.
O Que É a Infiltração nas Paredes?
Definição de Infiltração
Infiltração nas paredes refere-se à presença indesejada de umidade ou líquido nas superfícies internas ou externas da construção. Isso acontece quando o sistema de impermeabilização falha, permitindo que a água de fontes externas, como a chuva, entre nas paredes e cause danos.
Sinais de Infiltração nas Paredes
Ficar atento aos sinais é vital. Os principais indicadores de infiltração incluem:
- Revestimentos ou rodapés soltando e manchados;
- Bolhas e manchas na pintura;
- Pintura descascando;
- Deformações visíveis;
- Rachaduras que se tornam cada vez mais significativas.
Tipos de Infiltração
Infiltração por Pressão Negativa
Esse tipo de infiltração é comum em edificações localizadas em áreas com solo saturado. Aqui, a água é empurrada através da estrutura, resultando em manchas e deformações que podem ser bastante preocupantes.
Infiltração por Condensação
A infiltração por condensação ocorre principalmente em ambientes com< b>alta umidade interna e, geralmente, em locais onde o calor e o frio se encontram, como banheiros. O vapor d’água se transforma em líquido e se acumula nas paredes.
Infiltração Ascendente por Capilaridade
Esse fenômeno acontece quando a água sobe pelas estruturas da edificação devido à capilaridade, ou seja, a capacidade da água de se mover entre os poros do solo e os materiais da construção.
Infiltração por Intempéries
A infiltração por intempéries provoca danos quando a água da chuva ou umidade externa ultrapassa as defesas da construção devido a falhas na vedação.
Causas da Infiltração
Vazamento de Cano ou Tubulação
Um dos principais motivos para a infiltração é o vazamento da tubulação. Isso pode ocorrer em cozinhas, banheiros e áreas de serviço, onde os canos não estão visíveis e, portanto, muitas vezes passam despercebidos.
Água da Chuva em Contato Direto com a Parede
Quando a água da chuva entra em contato direto com as paredes, especialmente se não houver beirais ou calhas adequadas, o resultado pode ser a infiltração severa. É crucial proteger a estrutura com medidas de drenagem adequadas.
Falta de Ventilação
A falta de ventilação em um ambiente pode potencializar problemas de umidade, uma vez que a circulação de ar escassa ajuda na condensação da umidade presente e, assim, na infiltração nas paredes.
Laje com Impermeabilização Mal Feita
Para se aprofundar mais sobre o tema, veja a minha recomendação sobre o tema deste artigo no vídeo a seguir abaixo:
Um investimento inadequado na impermeabilização da laje pode se traduzir em sérias infiltrações ao longo do tempo. Telhados e lajes precisam ser tratados com materiais de qualidade.
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Infiltração a Partir do Solo
A umidade do solo é outro desafiante. Quando as fundações e paredes não são devidamente impermeabilizadas, a água pode migrar para as paredes, resultando em infiltração.
Problemas na Construção Vizinha
É possível que a infiltração venha de construções adjacentes. Uma trinca na parede do vizinho ou um cano quebrado pode resultar em problemas graves na sua própria estrutura.
Consequências da Infiltração
Impactos Estéticos
A primeira percepção de infiltração geralmente é visual. Manchas, bolhas e descamação são as consequências estéticas que causam desconforto e desvalorizam a propriedade.
Riscos à Saúde
A umidade persistente pode causar sérios riscos à saúde, como alergias e problemas respiratórios, principalmente pela proliferação de mofo em ambientes empoeirados.
